El Colegio Oficial de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de Valencia (COAPIV) presentó en su sede el informe “Mercado Inmobiliario de Valencia. Primer trimestre 2026”, un análisis que confirma la intensa actividad del sector inmobiliario valenciano y la continuidad de la presión alcista sobre los precios de la vivienda.
Durante la presentación realizada en la sede del COAPIV se destacó que la provincia de Valencia registró 10.185 compraventas de vivienda en el primer trimestre del año, manteniéndose en niveles históricamente altos desde 2007. En términos interanuales, el mercado acumula más de 40.900 operaciones.
El informe también refleja una fuerte subida de precios. El valor medio de la vivienda en la provincia alcanzó los 1.716 €/m², con un crecimiento interanual del 13%, mientras que en la ciudad de València el precio medio llegó a 2.774 €/m², marcando nuevos máximos históricos.
Uno de los aspectos más destacados de la presentación fue el buen comportamiento del mercado hipotecario, especialmente en volumen de financiación y contratación. Durante el primer trimestre de 2026 se formalizaron 27.641 hipotecas sobre vivienda en la provincia de Valencia, un 8,8% más que hace un año, mientras que el volumen de financiación hipotecaria alcanzó los 3.784 millones de euros, con un crecimiento interanual del 24,6%.
El estudio presentado por el COAPIV también pone de relieve que el 69,4% de las nuevas hipotecas ya se firman a tipo fijo, consolidando la preferencia por fórmulas más estables en un contexto todavía marcado por tipos de interés elevados.
Según el informe, la elevada demanda continúa impulsada por el crecimiento demográfico, la mejora del empleo y el peso creciente de la demanda extranjera. Sin embargo, la escasez de oferta disponible sigue siendo uno de los principales factores que explican la evolución de los precios y las dificultades de acceso a la vivienda.
