El comprador estadounidense está ganando protagonismo en el mercado inmobiliario español. Durante el primer semestre de 2025, las compras de vivienda realizadas por ciudadanos de Estados Unidos crecieron un 14,3% interanual, confirmando el avance de un perfil internacional que cada vez mira con mayor interés hacia España.
Y no se trata únicamente de crecimiento. El comprador estadounidense destaca también por su elevada capacidad adquisitiva, con un precio medio de 3.465 €/m², situándose entre los perfiles extranjeros que acceden a viviendas de mayor valor en nuestro país.
Dentro de este escenario, la Comunitat Valenciana ocupa una posición privilegiada. Los compradores extranjeros representan aproximadamente el 36,9% del mercado residencial, prácticamente el doble del 19,3% registrado en el conjunto de España. Un dato que confirma el extraordinario peso que tiene la demanda internacional en el mercado inmobiliario valenciano.
Valencia también refleja con claridad esta transformación. Los compradores extranjeros representan cerca del 22% de las operaciones en la provincia y superan el 25% en Valencia capital, consolidando un mercado cada vez más abierto, internacional y atractivo para compradores procedentes de otros países.
La financiación se convierte en una pieza clave para aprovechar este creciente interés. Los ingresos en dólares, la residencia fiscal y los diferentes criterios de riesgo de cada entidad hacen especialmente importante estudiar la hipoteca antes de comprometer la compra, anticipando la financiación y estructurando correctamente la operación desde el inicio.