El precio de la obra nueva cerró 2025 en 2.261 €/m², el nivel más alto de la serie histórica, superando incluso los máximos de 2007 (Sociedad de Tasación).
La subida anual fue del 8,6 %, impulsada por demanda sólida, oferta limitada y mayores costes de construcción. Valencia lidera el encarecimiento con 2.538 €/m² (+9,2 %), seguida de Alicante y Castelló.
Fuera de las capitales, Benidorm y Benicàssim encabezan los precios, mientras municipios como Torrent y Gandia también alcanzan máximos.
El esfuerzo de compra se sitúa en 6,5 años de salario, aún por debajo de la media nacional.
Con precios en máximos, la clave ya no es solo qué vivienda comprar, sino cómo financiarla. Anticiparse y elegir bien la hipoteca puede marcar miles de euros de diferencia.